建筑师施工经验分享:旧瓷砖马赛克找平翻新施工方法

　　一、旧瓷砖马赛克找平翻新成本比较
　　1、旧瓷砖找平翻新涂装氟碳漆（仿铝板喷涂）
　　施工特点：省工省时，不产生噪音、垃圾等污染；不影响正常办公，且工期短，造价低廉，豪华装饰，使用寿命长达20年以上。颜色千种高档装饰。
　　维护及保养：表面光滑，自洁性好，雨水即可清洗，维护简单。
　　20年的总成本（元/每平米）：低
　　2、包铝幕墙
　　施工特点：工期长，产生一定的噪音，并影响原来房屋结构，影响正常的办公，造价昂贵，颜色单一。
　　维护及保养：表面光滑，清洗容易，维护简单。
　　20年的总成本（元/每平米）：高
　　3、拆掉旧瓷砖——抹平涂高档乳胶漆
　　施工特点：工期长，产生噪音、垃圾等污染，影响正常办公，造价低廉。
　　维护及保养：涂层寿命短，需不断重涂，维护工作量大。
　　20年的总成本（元/每平米）：低
　　二、旧瓷砖马赛克找平翻新施工工艺
　　将马赛克、瓷砖表面上的浮土处理干净，最好用高压水进行冲洗。
　　对局部损坏部位应先进行维修、补平。
　　对瓷砖表面采用电动砂轮打磨，增加粗糙度。
　　用专用的瓷砖表面黏结剂或新型弹装修腻子等材料刮瓷砖缝隙部位，分几道刮平砖缝。必要时根据瓷砖与基层黏结力情况加耐碱玻纤网布复合瓷砖翻新腻子，刮涂在旧瓷砖面上。
　　按施工要求做分隔缝处理，同时用上述材料在墙面上直接刮涂或做拉毛处理。
　　上述材料干燥后再满批1～2道柔装修耐水腻子，找平墙面。找平层干燥后，按设计要求涂饰外用乳胶涂料、油装修涂料、氟碳金属漆等工序。
　　三、旧瓷砖马赛克找平翻新适用基材
　　旧瓷砖、旧马赛克楼翻新的基面。
　　注：1.找平后的面层厚度3-5毫米。2.旧（瓷砖、马赛克）楼找平翻新喷涂仿铝板金属氟碳漆施工工序为23道。
　　旧瓷砖马赛克找平翻新施工工艺是一项值得推广的翻新技术。真正实现了为客户着想，为客户省心、省工、省时、省钱。